Altstadtlage
nicht reproduzierbar
Neubau im gewachsenen Kern bleibt die Ausnahme. Wer hier kauft, kauft eine Adresse, die sich an anderer Stelle nicht noch einmal herstellen lässt.
Freiberg in Sachsen
Zehn Wohnungen.
Mitten in der
Altstadt.
Ein Neubau dort, wo neu gebaut fast nie möglich ist.
- 10
- Eigentumswohnungen
- 2 bis 4
- Zimmer
- 44 bis 218
- Quadratmeter Wohnfläche
- ab 233.000 €
- Kaufpreis
Ziehen Sie den Regler, um dieselbe Ansicht bei Tag und am Abend zu sehen.
Ein Neubau, der die Altstadt weiterbaut.
K16 will die Freiberger Altstadt nicht kopieren. Das Haus führt sie weiter.
Der Giebel greift die Form der Nachbarhäuser auf, das steile Dach folgt der Dachlandschaft ringsum, und die helle Fassade steht in der Kesselgasse, als hätte sie immer dort gestanden. Dahinter steckt ein Haus von heute.
- Massivbau mit vier Wohnetagen, die oberste im ausgebauten Dach
- Aufzug bis in das Dachgeschoss, jede Wohnung ohne Stufe und ohne Schwelle
- Mehrschichtparkett Eiche, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Glasfaser
Zur Gasse urban. Zum Hof ruhig.
Hinter dem Stadthaus öffnet sich die ruhigere Seite von K16.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Außenbereich: ein Balkon, eine Loggia oder im Dachgeschoss eine Dachterrasse. Die großzügigeren davon zeigen zum Hof.
Die fünf Stellplätze liegen in der Garage im Erdgeschoss und sind über eine Schleuse mit dem Treppenhaus verbunden. Fünf Plätze auf zehn Wohnungen: In einer Altstadt ist ein eigener Stellplatz die Ausnahme, nicht die Regel.
- Zehn Außenbereiche, einer für jede Wohnung
- Fünf Stellplätze in der Garage, einzelnen Wohnungen zugeordnet
Vom Silber zum Silizium.
Freiberg lebt seit mehr als 850 Jahren von dem, was unter der Stadt liegt und was daraus an Wissen entstanden ist.
Heute arbeiten hier Unternehmen und Institute an Silizium, Wafern und neuen Werkstoffen, die TU Bergakademie bringt 4.389 Studierende in die Stadt, und täglich pendeln rund 12.000 Menschen zur Arbeit nach Freiberg ein. Dresden und Chemnitz liegen je rund 30 Kilometer entfernt, mit der Bahn ohne Umstieg in etwa 35 Minuten.
Freiberg in der Region
Die Altstadt
- 2Minuten zu Nahversorgung und Gastronomie
- 3Minuten zum Obermarkt
- 5Minuten zum Dom St. Marien
- 8Minuten zur TU Bergakademie
Die Wohnungen
Sechs Grundrisse, zehn Wohnungen.
Mehrere Wohnungen teilen sich denselben Schnitt. Unter jedem Grundriss steht, in welchen Etagen er vorkommt.
Etage
Erdgeschoss: Eingang, Aufzug, Garage mit fünf Stellplätzen, Abstellräume
Sechs Grundrisse, zehn Wohnungen.
In dieser Etage gibt es keine Wohnung mit dieser Zimmerzahl.
Alle Angaben nach Preisliste des Bauträgers, Stand September 2026. Kaufpreise zuzüglich Erwerbsnebenkosten. Stellplatz optional, gegen Aufpreis und nach Verfügbarkeit.
Was sich später nicht mehr nachrüsten lässt.
Wie viel Energie ein Haus braucht, entscheidet sich beim Bau. Später ändert man daran nur noch mit großem Aufwand etwas.
40 %
des Referenzgebäudes
K16 wird als Effizienzhaus 40 errichtet. Das Haus braucht rechnerisch weniger als die Hälfte der Energie eines gleich großen Gebäudes, das nur die Mindestanforderungen erfüllt.
QNG
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
Vergeben von einer unabhängigen Prüfstelle, beantragt vor dem ersten Spatenstich. Bewertet wird, woraus das Haus gebaut ist und welche Stoffe in den Räumen verwendet werden.
Förderung
Klimafreundlicher Neubau
Das Haus erfüllt die Förderbedingungen des Bundes für Neubauten. Was das für Ihre Wohnung wert ist, rechnen wir mit Ihrer Bank und Ihrem Steuerberater durch.
Fünf Gründe, die sich nicht nachbauen lassen.
Eine Wohnung kauft man einmal. Was sich später nicht mehr ändern lässt, ist die Adresse, das Haus und der Markt.
Neubau
ohne Sanierungsrisiko
Massivbau, zeitgemäße Gebäudetechnik und ein Aufzug, in einer Umgebung, in der sonst fast nur Bestand zu haben ist.
Nachfrage
aus mehreren Richtungen
Universität, Forschung, Industrie, Klinik und Verwaltung fragen unterschiedliche Wohnungsgrößen nach und entscheiden unabhängig voneinander.
Wohnungsmix
für beide Wege
Von der Zwei-Zimmer-Wohnung bis zum Dachgeschoss mit vier Zimmern, je nach Anlagestrategie oder Eigennutzung.
Zehn Einheiten
eine kleine Gemeinschaft
Eine Eigentümergemeinschaft aus zehn Wohnungen bleibt überschaubar. Die Erstvermietung übernehmen wir, die Hausverwaltung führt IMMOTREND.
Am Ende entscheidet nicht, was ein Haus verspricht, sondern wie es sich anfühlt, dort nach Hause zu kommen.
Kesselgasse 16, FreibergIhr Kontakt
Das Exposé bekommen Sie von uns.
36 Seiten mit allen Grundrissen, der Ausstattung und den Kaufpreisen. Danach gehen wir die technischen Unterlagen persönlich mit Ihnen durch.
Sie bekommen von uns keine Musterrechnung, sondern eine Rechnung für Ihre Wohnung, geprüft von Ihrer Bank und Ihrem Steuerberater.